Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 155.000 € (cod.64299c39)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1937 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.209 €/m² e 2.447 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a 2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1937 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Zona OMI:
C2 (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 8 maggio 2024

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore

Rosignano Solvay - vicinissimo al mare, in condominio con ascensore, appartamento al piano terzo cosi composto: ingresso, cucina abitabile con piccolo ripostiglio/lavanderia e sala con piccolo terrazzo, tutto con stupenda vista mare, zona notte con due camere e bagno e bel terrazzo vista colline. Molto bello! - Maggiori Dettagli: zona mare, vista mare, Cucina Abitabile - - APE KWh/mq

  • wikicasa.free
  • trovacasa.net