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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 210.000 € (cod.64299c34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.384 €/m² e
2.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Solvay - in buon condominio, vicinissimo al mare, vendesi ampio appartamento recentemente e finemente ristrutturato. Composizione: ingresso, open space con bella cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno, un balcone ed una terrazza abitabile. Completano la proprieta un garage ed un ripostiglio al piano terreno. L'appartamento, dotato di impianto elettrico "domotico", viene ceduto con gli arredi della bella cucina, del bagno, dell'ingresso e della cabina armadio, realizzati su misura. L'impianto di riscaldamento centralizzato, e dotato di valvole termostatiche. Si ricorda che in forza della nuova normativa sul calcolo dei consumi degli impianti di riscaldamento condominiali, il consumo di ogni singolo appartamento sara calcolato con l'ausilio di speciali valvole capaci di contabilizzare il consumo effettivo. - Maggiori Dettagli: zona mare, terrazza abitabile, garage, Cantina, Cucina Abitabile - - APE KWh/mq 301.02
