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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 140.000 € (cod.64298bb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.520 €/m²) e per case indipendenti (da 2.175 €/m² a 3.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
2.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Rosignano Solvay -MARE Appartamento in vendita - 3 vani - 75 mq - posto al piano 3° No Ascensore ampio appartamento con esposizione sud e vista mare, suddiviso in ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucinotto con finestra, ripostiglio, due camere matrimoniali grandi, bagno finestrato, in proprietà esclusiva al piano 4° lastrico solare delimitato da recinzione pari alla superficie dell'appartamento. ( possibilità di unire con scala interna l'appartamento alla terrazza). Complesso abitativo posizionato nelle immediate vicinanze dei servizi e del mare, con facilità di parcheggio. impianti e finiture risalenti al periodo di costruzione - funzionanti ma non certificati. * Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere vicino al mare in una zona ben servita, pur accettando la sfida di rinnovare alcuni aspetti della proprietà per modernizzarla secondo i propri gusti e necessità. Riferimento n° 1052; * Caratteristiche Generali: Tipologia: Appartamento Superficie: 75 mq Piano: 3° (senza ascensore) Vani: 3 Riferimento: 1052 Descrizione: Ampio appartamento con esposizione a sud e vista mare, ideale per chi cerca un'abitazione luminosa e con un bell'affaccio. L'appartamento è suddiviso come segue: Ingresso Soggiorno: con accesso al terrazzo Cucinotto: con finestra Ripostiglio Due camere matrimoniali: grandi Bagno: finestrato Caratteristiche Aggiuntive: Lastrico Solare: di proprietà esclusiva al piano 4°, con superficie pari all'appartamento e delimitato da recinzione. È possibile collegare l'appartamento alla terrazza tramite una scala interna. Posizione: Complesso abitativo vicino ai servizi e al mare, con facilità di parcheggio. Impianti e Finiture: Risalenti al periodo di costruzione, funzionanti ma non certificati
