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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 175.000 € (cod.642986b1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.685 €/m² e 2.928 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a 2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Zona OMI:
C2 (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 4 giugno 2024

PROPOSTO DA:

Marinetta Vacanze SaS

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con climatizzazione

Cod.11499 Rif.Ag. robi casti - CALETTA DI CASTIGLIONCELLO - A 500 mt dal mare ed in zona tranquilla, proponiamo appartamento della superficie di circa 70 mq completamente ristrutturato e facente parte di uno stabile con facciata completamente ristrutturata e coibentata con il cappotto. L'immobile è posto al piano terra, senza giardino privato ma condominiale ed è composto da soggiorno, cucina, camera al piano seminterrato con armadio a muro, camera nel soppalco e doppio servizio con possibilità di adeguarlo alle persone portatrici di disabilità. COMPLETAMENTE CLIMATIZZATO Richiesta: € 179.000

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