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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 320.000 € (cod.64296aef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.666 €/m² e
2.880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Abitare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
ROSIGNANO SOLVAY - NOSTRA ESCLUSIVA - CINQUE STRADE, BELLISSIMO APPARTAMENTO, LUMINOSISSIMO, CON TAGLIO MODERNO E PRESTIGIOSE RIFINITURE, PERFETTO, COME NUOVO CON TERRAZZE ABITABILI E GARAGE !!!!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it Posto nella zona più silenziosa e riservata di Rosignano Solvay, circondata da ampie zone verdi, vicinissima a tutti i servizi, proponiamo elegante appartamento al primo piano in bel condominio con ascensore di 157 mq. L'ampia metratura dell'appartamento ci permette di poter suddividere l'ambiente volendo in due abitazioni, con predisposizione di attacchi già' esistenti. La proprietà è così composta: appena entrati ci accoglie un ampio ingresso in open space con affaccio al primo balcone abitabile con comodo ripostiglio esterno ad uso lavanderia e grande cucina abitabile a vista. Un corridoio ci introduce nella zona notte per poi accedere alla prima camera matrimoniale con accesso alla seconda terrazza abitabile, anch'essa con comodo ripostiglio esterno, camera singola, camera media con affaccio al terzo balcone abitabile e camera molto ampia matrimoniale con possibilità di ricavare una seconda camera, due bagni di cui uno con doccia e vasca idromassaggio ed uno con doccia, entrambi finestrati. L’impianto di riscaldamento è termo centrale con termo valvole a consumi. e impianto di climatizzazione I pavimenti sono in gres porcellanato effetto parquet, mentre gli impianti di illuminazione sono con faretti a LED, ambienti climatizzati, infissi nuovi di ultima generazione. I balconi presentano una copertura di tenda tensostrutture. Completa la proprietà un garage e due cantine. con possibilità di acquistare un secondo garage a € 30.000. INTERESSANTISSIMO DA VISIONARE !!!!!! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook. L’Agenzia Immobiliare ABITARE – Mediazioni e Consulenze[…]
