Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 195.000 € (cod.64296742)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Etrusca 90) a 195.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2031 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.498 €/m² e 2.734 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.885 €/m² a 3.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a 2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
96 m²
Prezzo al m²:
2031 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Zona OMI:
C2 (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 3 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Etrusca 90

Immobiliare Etrusca 90

Via gramsci 6, Rosignano Marittimo (LI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione

VADA a 2 km dalle spiagge bianche, grazioso e comodo appartamento a piano terra completamente ristrutturato, sup. m. q. 90 ingresso indipendente, posto auto privato, cucina, ampio salone. 2 camere, bagno, impianto fotovoltaico, impianto riscaldamento allacciato alla rete metano, climatizzatore

  • immobiliare.it
  • wikicasa.free
  • trovacasa.net