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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 290.000 € (cod.64293f53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Rosignano Solvay, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.570 €/m² e
2.802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 3.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.760 €/m² a 3.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosignano Solvay) è pari a
2.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
ROSIGNANO SOLVAY in zona residenziale , vicino a tutti i servizi, si vende grande appartamento indipendente al piano terreno di un edificio quadrifamiliare. L'appartamento, ampio è composto da ingresso ,salone doppio, cucina abitabile con accesso al balcone prospiciente il giardino, disimpegno notte,3 camere da letto, bagno. Una caratteristica importante di questo immobile è il giardino di quasi 600 mq di superficie. Raramente sul mercato si trovano abitazioni piano terra con giardini di queste metrature. La collocazione dell'appartamento al piano terreno poi favorisce l'uso degli spazi verdi già parzialmente attrezzati con gazebo e una cucina estiva. Alcune piante di alto fusto assicurano l'ombreggiatura di parte del resede.. Il riscaldamento è del tipo a caldaia a metano e radiatori. Pertinenze della casa sono una soffitta composta di 2 locali con accesso indipendente ed una cantina, ed un ripostiglio fuori terra edificato sul giardino. l'abitazione è dotata di vari posti auto Il garage al momento non è presente ma è possibile edificarne uno sul proprio resede. La casa necessita di qualche lavoro di ammodernamento. La tipologia dell'immobile è in genere molto richiesta . si consiglia una visita. rif B2222
