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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 215.000 € (cod.642930cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.255 €/m² e
3.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOPRA SS.AURELIA DA CASTIGLIONCELLO A CHIOMA) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.520 €/m²) e per case indipendenti (da 2.175 €/m² a 3.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
2.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA DI FARGION RICHARD
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura
Nella Pineta alta di Castiglioncello, a 5 Minuti a piedi dalle spiagge, bellissimo appartamento immerso nel verde vista mare. Un posto auto esclusivo è presente dal primo accesso attraverso una strada privata e due porzioni di giardinetto esclusive contornano l’immobile. Un ulteriore accesso pedonale ci porta al portone della nostra casa che si presenta ottimamente curata e ben rifinita. Un cucinotto integrato nella zona giorno è organizzato e comodo, adiacente al soggiorno un panoramico balcone che consente di poter organizzare una suggestiva zona relax. La zona notte è composta da due camere di dimensioni matrimoniali e un piccolo ma funzionale bagno adiacente. Scendendo da una scala in legno si giunge al piano sottostante dove uno spazio organizzato a ulteriore camera, rafforza la vocazione di accoglienza dell’abitazione. Un ulteriore secondo bagno, di importanti dimensioni, completa il nostro bell’appartamento a Castiglioncello
