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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 187.000 € (cod.6428e8d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.372 €/m² e
2.612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.010 €/m²) e per attici (da 1.640 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTER.MEDIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rosignano Solvay, in nostra esclusiva, proponiamo un attico di prestigio con splendida vista mare, completamente ristrutturato e arredato con gusto. L’immobile, situato in una zona tranquilla e vicina a tutti i servizi, si estende per circa 100 mq e offre un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per chi desidera vivere in uno spazio moderno e confortevole. L’appartamento, recentemente rinnovato con materiali di pregio, presenta una disposizione interna funzionale e ben organizzata. La cucina, separata dagli altri ambienti, è collocata in un vano proprio, dotato di una comoda veranda che permette di godere di luce naturale durante tutto il giorno. Le due ampie camere matrimoniali sono rifinite con cura, garantendo uno spazio rilassante e riservato. Il bagno, moderno e ben rifinito, dispone di tutti i comfort, mentre la lavanderia, anch’essa in vano proprio e attrezzata, offre ulteriore praticità. A completare l’immobile troviamo una cantina, ideale per lo stoccaggio di oggetti e biciclette. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a gas, garantendo una gestione efficiente e indipendente della climatizzazione. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante, vicina al mare, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi
