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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 265.000 € (cod.6428af58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da ABC CASA) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2944 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.759 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.755 €/m² a 3.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABC CASA
VIA ENRICO BERLINGUER 8/10 LOC. ROSIGNANO SOLVAY - Campolongo Maggiore, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto
Rosignano Solvay - Rif. R1345. ESCLUSIVA. In schiera edificata nel 2009, appartamento al piano terra rialzato con ingresso indipendente e giardino esclusivo completamente riqualificato con piastrelle, punti luce e gazebo. Internamente è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura e camino angolare in vetro, disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, camerina anch'essa con balcone, bagno e ripostiglio ad uso lavanderia. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato, dove sono presenti una tavernetta con bagno regolarmente accatastato e collegamento diretto al garage. Gli impianti elettrici sono stati completamente rifatti, è stata installata una caldaia a pellet che integra il riscaldamento e l'acqua sanitaria con la caldaia a metano, ed è stato aggiunto un climatizzatore. L'immobile è termoautonomo a metano con integrazione tramite termostufa, una soluzione funzionale e ottimamente rifinita. Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare ABC CASA Servizi immobiliari . L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale
