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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 195.000 € (cod.64289343)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ABC CASA) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.147 €/m² e
2.407 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rosignano Solvay (da 1.760 €/m² a 3.015 €/m²) e per case semindipendenti in zona Rosignano Solvay (da 1.750 €/m² a 3.070 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABC CASA
VIA ENRICO BERLINGUER 8/10 LOC. ROSIGNANO SOLVAY - Campolongo Maggiore, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Zona mare Rosignano Solvay - Rif. R0850. 300 mt dal mare. Appartamento ristrutturato, posto al piano terra, con ingresso indipendente e libero su tre lati, situato in contesto trifamiliare senza spese condominiali. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto a una corte esclusiva, e un bagno. Gli ambienti sono stati rinnovati. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e climatizzatori, garantendo comfort termico in tutte le stagioni. La soluzione abitativa è ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti in una zona tranquilla e ben servita a due passi dal mare
