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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 250.000 € (cod.64280d33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BELVEDERE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3164 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.349 €/m² e
3.629 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOPRA SS.AURELIA DA CASTIGLIONCELLO A CHIOMA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.125 €/m² a 4.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
2.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BELVEDERE
VIA AURELIA, 851, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione per vacanza di recente costruzione
Castiglioncello, perla della Costa Toscana: appartamento da sogno non lontano dal mare Stai cercando un'oasi di pace e tranquillità in uno dei luoghi più esclusivi della Toscana? Non perdere questa incredibile opportunità A soli 1200 metri dallo splendido mare di Castiglioncello, in una recente costruzione del 2005 di sole cinque unità, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, posto al piano terra rialzato con ingresso indipendente. Questo immobile, disposto su due livelli, offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi desidera una casa vacanze di prestigio. Al piano terra rialzato, vi accoglierà un soggiorno spazioso e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, con un angolo cottura funzionale e moderno. La camera matrimoniale ha dettagli di pregio e finiture di qualità e un giardinetto posteriore privato. Ad arricchire questo piano, troviamo una grande terrazza abitabile coperta di 16 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto, e il secondo giardinetto privato, con barbecue, dove potrete coltivare il vostro angolo di verde o semplicemente godervi il sole. Il piano seminterrato ospita una seconda camera, un secondo bagno e un comodo garage, offrendo ulteriori spazi e comfort. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e utenze indipendenti, garantendo bassi costi di gestione e massima autonomia. Le condizioni sono impeccabili: l'immobile è stato mantenuto con cura e non necessita di alcun intervento, pronto per essere abitato fin da subito. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un contesto esclusivo, a due passi dal mare e dai principali servizi. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Caratteristiche principali: Posizione: Castiglioncello, 1200 m dal mare Costruzione: Recente (2005), sole 5 unità Piano: Terra rialzato con ingresso indipendente Livelli: 2 Piano terra rialzato: Soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, terrazza abitabile (16 mq), 2 giardini (tot. 40 mq) Piano semin[…]
