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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 160.000 € (cod.6425d5ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1839 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza
Fantastico appartamento, appena ristrutturato, posto a 300m dal mare con uno splendido affaccio sul porto, la casa perfetta per una famiglia che vorrebbe vivere ad un passo dalla spiaggia o semplicemente desidererebbe una casa da sfruttare per le vacanze estive scappando dal caldo dell'entroterra toscano e non solo....la posizione strategica permette di arrivare facilmente nei punti d'interesse della zona anche con una semplice passeggiata:stazione, pensilina degli autobus, supermercati, spiaggia e molto altro.sulla costa di rosignano solvay troviamo questo nuovissimo appartamento appena ristrutturato posto al quarto piano del palazzo provvisto di ascensore, l'immobile è cosù composto, ingresso con disimpegno, zona giorno formata da un ampio soggiorno con cucina a vista e una piccola dispensa, molto luminoso grazie alla finestra posizionata al centro della stanza, una stanza singola adibita al momento come salotto che si collega alla prima camera matrimoniale attraverso un utilissimo terrazzo che affaccia sul porto.il disimpegno divide la zona notte dalla zona giorno, facendo spazio al bagno e alla seconda camera matrimoniale, anche questa dotata di un'ampia finestra che illumina la stanza.il riscaldamento è autonomo a metano;spese condominiali 70/80 al mese;fantastic apartment, newly reformed, located 300 meters from the sea with a breathtaking view of the harbor, perfect for a family who wants to live a step away from the beach or simply want a home to use for summer vacation to escape the heat of the interior of tuscany and more....in the coast of rosignano solvay is this newly reformed apartment, located on the fourth floor of the building with elevator. The property consists of an entrance hall, a living area consisting of a large living room with an open kitchen and a small dining room, very bright thanks to the veranda located in the center of the house, an individual dwelling currently used as a living room that connects to the first double dormitory via a very useful terrace overlooking the harbo[…]
