Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 1.250.000 € (cod.641c2825)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castiglioncello, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da TUSCANIA Agenzia Immobiliare) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3289 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.358 €/m² e
4.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA CHIOMA, CASTIGLIONCELLO E CALETTA) per case indipendenti (da 2.175 €/m² a 3.760 €/m²) e per ville (da 2.255 €/m² a 3.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, ma anche la zona di Castiglioncello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castiglioncello) è pari a
3.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione con ascensore
Caletta - Rosignano Marittimo Villa in vendita - 19 vani - 6 bagni - 380 mq - con ingresso indipendente - con ascensore Vendesi villa singola vicina ai servizi e a pochi passi dal mare con corte esclusiva così composta: - piano terra rialzato con ampia terrazza d 'entrata, sala, cucina, disimpegno, bagno e scala di collegamento al piano superiore; - piano primo con ampio disimpegno sul quale affacciano 5 camere di cui una con disimpegno e bagno privato, ulteriori 2 bagni e due terrazze; - piano secondo con ampia camera matrimoniale con cabina armadio, studio, disimpegno, bagno e ampia terrazza coperta di oltre 30mq; - piano seminterrato con lavanderia, W.C., ampio ripostiglio, 2 cantine. La villa dispone inoltre di ulteriore appartamento al piano terra rialzato con ingresso indipendente da corte esclusiva composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato ed un piccolo fabbricato ad uso ripostiglio. La villa è stata parzialmente ristrutturata di recente. La villa dispone di ascensore di collegamento fino al piano secondo. Rif. PAL_0925
