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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 147.000 € (cod.641bcc90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 147.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PODERONE - BELLAVISTA - POGGIO GINEPRAIO - CASINA - IL PALAZZO MALANDRONE - L...) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.260 €/m²) e per bivani (da 2.530 €/m² a 3.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele
Via Aurelia, 447, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura
Vada - Rosignano Marittimo Appartamento in vendita - 2 vani - 60 mq - posto al piano 1° composto da 1 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. Q11 Nella campagna di Vada a pochi km. Dal mare, con una splendida vista sulla campagna toscana, proponiamo un bilocale al primo piano, accessibile tramite scala esterna. Lâ appartamento in ottimo stato dâ uso rispecchia lo stile rustico toscano , è composto da soggiorno con angolo cottura, direttamente collegato al terrazzo coperto, disimpegno , camera matrimoniale, bagno. Completa la proprietà un giardino esclusivo di mq. 80 sul retro dell 'appartamento fornito di acqua ed elettricità , e posto auto esclusivo. â ¬ 147.000 Rif. Q11 classe energetica in elaborazione
