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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo a 195.000 € (cod.6418e7b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da TinaImmobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.448 €/m² e
2.671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità di un contesto residenziale, si trova questo affascinante trilocale di circa 70 mq, libero su tre lati e con una meravigliosa vista mare che regala scenari suggestivi in ogni momento della giornata. L’ingresso indipendente conduce a un accogliente disimpegno che introduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone e da un cucinotto separato, perfetto per chi ama la funzionalità senza rinunciare al comfort. Il disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Al piano terra, un ampio giardino privato di circa 100 mq offre uno spazio verde riservato, ideale per momenti di relax e convivialità, dalle colazioni all’aperto fino alle cene estive sotto le stelle. A completare la proprietà, due posti auto privati garantiscono comodità e sicurezza. Dotato di riscaldamento autonomo a metano e predisposizione per l’impianto di climatizzazione, questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, a pochi passi dal mare. La posizione indicata è puramente indicativa per garantire la privacy della propriet
