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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 158.000 € (cod.6418a6da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.272 €/m² e
2.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.795 €/m² a 3.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele
Via Aurelia, 447, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura con caminetto senza ascensore
Rosignano Solvay - Rosignano Marittimo Appartamento in vendita - 3 vani - 70 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. Q90 ROSIGNANO S. A 300 METRI DAL MARE OFFRIAMO COME AGENZIA INCARICATA ALLA VENDITA QUESTA NUOVA PROPRIETA’ IMMOBILIARE COMPOSTA DA UN APPARTAMENTO in buone condizioni TIPOLOGIA “PORZIONE DI VIAREGGINA TERRA-TETTO” CON INGRESSO INDIPENDENTE CON AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO E CUCINOTTO PRANZO- RIPOSTIGLIO- 2 AMPIE CAMERE – BAGNO- DAL RIPOSTIGLIO POSSIBILE ACCESSO AL SOTTOTETTO PRATICABILE ATTUALMENTE GREZZO CON POTENZIALE PER CREARE ALTRE 2/3 CAMERE CON BAGNO- ALL’ESTERNO PICCOLA CORTE PRIVATA CON LOCALE RIMESSA MOTO/BICI E LAVANDERIA. € 158.000 TRATTABILI RIF. Q90 classe energ. G
