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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 235.000 € (cod.6418a53f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IL MONDO IMMOBILIARE) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
ROSIGNANO SOLVAY - A breve distanza dal mare Ampio appartamento al piano terreno in struttura quadrifamiliare con doppio ingresso. L' ampio giardino si presta a svariati utilizzi con la possibilità di installare barbecue, ombrelloni, tavoli e sedie per trascorrere il periodo caldo all' aperto. Il garage ha di fronte un pergolato che in piena estate crea un piacevole spazio ombreggiato, troviamo il ripostiglio e la lavanderia esterni comodi per togliere il disordine dall' interno dell' abitazione. Composto da grande soggiorno/pranzo con camino, cucinotto, ampia sala (da utilizzare come 3° camera), disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con cabina doccia e finestra. Completa la proprietà la comoda cantina nel sottoscala interna all' accesso a comune. Riscaldamento autonomo a metano. Non ci sono spese condominiali. Prezzo Euro 235.000,00 trattabili
