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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 147.000 € (cod.6417ae34)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 147.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele) a 147.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2450 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.351 €/m² e 2.588 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PODERONE - BELLAVISTA - POGGIO GINEPRAIO - CASINA - IL PALAZZO MALANDRONE - L...) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.245 €/m²) e per bivani (da 2.455 €/m² a 3.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a 2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
147.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2450 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Zona OMI:
R5 (PODERONE - BELLAVISTA - POGGIO GINEPRAIO - CASINA - IL PALAZZO MALANDRONE - LE PRESETTE - VILLA NARDI - PALTRATICO - POGGETTO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 17 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele

IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele

Via Aurelia, 447, Rosignano Marittimo (LI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

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