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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 398.000 € (cod.64155371)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.582 €/m² e
2.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensione Immobiliare di Luca Tiberio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN VILLAGGIO SOLVAY – ELEGANZA STORICA E COMFORT MODERNO Nel cuore del prestigioso Villaggio Solvay, proponiamo un raffinato appartamento situato al primo piano di una signorile palazzina dei primi del ‘900, immersa nel verde e nella tranquillità di un contesto residenziale esclusivo. Completamente ristrutturata con estrema cura e attenzione ai dettagli, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra il fascino dell’epoca e le comodità moderne. Un’atmosfera unica tra eleganza e raffinatezza Varcando la soglia d’ingresso, si viene accolti da un maestoso salone doppio, caratterizzato da soffitti alti e ampie finestre che garantiscono una straordinaria luminosità naturale. Questo spazio, ideale per momenti di convivialità e relax, ospita una zona pranzo elegante, un salotto accogliente e un angolo studio perfetto per chi lavora da casa o desidera un angolo lettura esclusivo. Adiacente al soggiorno, la cucina abitabile con terrazza verandata offre un ambiente conviviale e funzionale, ideale per colazioni in famiglia o cene con amici. I dettagli originali dell’epoca, come gli infissi in pino restaurati e i pavimenti in parquet a “moschettone”, si fondono con elementi di design come le cementine bianche e nere della cucina e dei bagni, richiamando lo stile raffinato degli anni ‘20. Un reparto notte confortevole e riservato Separata da una porta in vetro per garantire la massima privacy, la zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e due bagni moderni e funzionali. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’atmosfera di lusso senza tempo: boiserie in legno, battiscopa alti e un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione. Comfort moderni e dettagli esclusivi La ristrutturazione ha dotato l’immobile di impianti all’avanguardia per garantire il massimo benessere abitativo, tra cui: Avvolgibili elettrici per un controllo agevole della luminosità Climatizzazione gestibile a distanza per il massimo comfort in ogni stagione Nuova cal[…]
