Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 260.000 € (cod.640d3d67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Toscana Immobiliare di Maurizio Pioli) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2921 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.164 €/m² e
3.515 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA CHIOMA, CASTIGLIONCELLO E CALETTA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.055 €/m² a 3.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
2.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscana Immobiliare di Maurizio Pioli
CORSO MATTEOTTI N.28, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Scopri questo splendido appartamento indipendente situato in un contesto medio signorile a Rosignano Marittimo, nella rinomata zona di Castiglioncello. Questo immobile di 89 mq, al piano terra, rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e qualità. Caratteristiche principali: - **Superficie:** 89 mq - **Vani:** 3 - **Camere:** 2 - **Bagni:** 1 - **- **Riscaldamento:** Autonomo - **Condizioni:** Ottime - **Arredato:** Sì **Dettagli aggiuntivi:** - **Cucina:** Abitabile e ben attrezzata - **Ingresso:** Indipendente - **Giardino/Resede:** 84 mq, ideale per momenti di relax all'aperto - **Posto Auto:** 16 mq - **Giardino/Resede aggiuntivo:** 140 mq. Questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle bellezze naturali della costa toscana. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare. RIF.FF260CL
