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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 230.000 € (cod.640d3d49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.073 €/m² e
3.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.000 €/m²) e per quadrivani (da 1.750 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscana Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore
Rosignano Solvay in prossimità delle scuole e di tutti i principali servizi. Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale, situato a soli 3 km dal mare, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali. Collocato in un condominio di 5 unità l'immobile si sviluppa su una superficie di 95 mq, così suddivisi. Dall'ingresso accediamo ad un luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di convivialità con amici e famiglia; procedendo accediamo alla zona notte composta da una camera matrimoniale e due camere singole quest'ultime entrambe con balcone di cui uno coperto. La presenza di due bagni facilita la gestione quotidiana. A completare l'offerta, un garage e una cantina forniscono spazio extra per il deposito. Situato al secondo piano con ascensore, l'appartamento è dotato di condizionatore e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Classificato in l'immobile gode di una buona esposizione. Da includere spese di allacci ed accatastamento. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare. RIF.LF220RF
