L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo a 165.000 € (cod.64002ada)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4125 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.863 €/m² e 3.191 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.265 €/m²) e per bivani (da 2.305 €/m² a 3.920 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,92%).

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•  Wikipedia: Rosignano Marittimo
•  Mercato Immobiliare a Rosignano Marittimo
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