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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 180.000 € (cod.63fa9bb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.195 €/m² e
3.491 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Castiglioncello (da 1.865 €/m² a 3.475 €/m²) e per bivani in zona Castiglioncello (da 2.425 €/m² a 4.000 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
Caletta di Castiglioncello a 300 mt dal mare e dalla Coop, precisamente in Via Poliziano in palazzina di nove unita immobiliari edificata nel 2009 e in ottime condizioni, vendesi in esclusiva appartamento come nuovo al piano secondo e ultimo con ascensore. Dal soggiorno con angolo cottura si accede ad un balcone angolare, dal disimpegno notte si accede al bagno con doccia e alla camera matrimoniale. L'ascensore conduce fino al piano piloty dove si trova il posto auto coperto e la cantina, entrambi di proprieta. Al piano piloty-seminterrato si accede pure tramite passaggio carrabile con cancello automatico. L'appartamento ha impianto di riscaldamento a metano autonomo e impianto di climatizzatore. Nel prezzo e compreso tutto il mobilio
