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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 220.000 € (cod.63fa9b80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.696 €/m² e
2.959 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Rosignano Solvay (da 1.760 €/m² a 3.000 €/m²) e per case indipendenti in zona Rosignano Solvay (da 1.765 €/m² a 3.085 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
A soli 300 mt dalla spiaggia di Caletta o di Rosignano Solvay e a pochi passi dal porto, proponiamo in vendita in un palazzo plurifamiliare un appartamento al piano rialzato di circa 90 mq. Internamente e composto da un ampio soggiorno con grande finestra e porta finestra che conduce alla terrazza lato mare dalla quale si gode di uno spicchio di visuale sul porto turistico, cucina abitabile con porta finestra che conduce all'esterno su un'ampia terrazza esclusiva e di proprieta, disimpegno notte che accede alle due camere matrimoniali, ad uno studio o terza cameretta e al bagno. L'appartamento non e mai stato ristrutturato, il bagno in particolare e completamente da rifare e gli infissi sono da sostituire. Impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprieta un grande garage nel piano seminterrato condominiale. Al piano seminterrato si accede tramite il passo carrabile o tramite l'ascensore. Grazie alla sua esposizione sud-ovest l'appartamento gode di un'ottima luce e ventilazione Le facciate dell'edificio sono state oggetto di tinteggiatura appena due anni fa. Le caratteristiche di questo immobile possono rispondere alle esigenze del cliente che acquista come prima o seconda casa
