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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 165.000 € (cod.63f913c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore per vacanza
It - rosignano solvay è una frazione del comune di rosignano marittimo, situata lungo la costa toscana, in provincia di livorno. è conosciuta per le sue belle spiagge e per la presenza di stabilimenti balneari. rosignano solvayproponiamo in vendita a rosignano solvay in zona strategica vicino al centro commerciale e al mare, questo grazioso appartamento sito al 3 piano senza ascensore, facente parte di un condominio ben mantenuto. L' appartamento si compone da ampio soggiorno con camino e accesso al terrazzo e alla cucina, a seguire disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, camerina, un grande bagno con doccia e accesso al piccolo ma comodo terrazzo, un bagno di servizio con doccia e lavatrice. L' immobile è stato ristrutturato di recente, rinnovati i bagni e i sanitari, l' impianto di riscaldamento e la caldaia. Si presenta ben tenuto, luminoso, ben distribuiti gli spazi. Ottimo investimento sia come casa residenziale sia come casa per le vacanze estive. Riscaldamento autonomo. Di pertinenza un posto auto scoperto e una cantina al piano seminterrato.eng - rosignano solvay is a fraction of the municipality of rosignano marittimo, located along the tuscan coast, in the province of livorno. It is known for its beautiful beaches and the presence of bathing establishments. rosignano solvaywe offer for sale in rosignano solvay in a strategic area near the shopping center and the sea, this nice apartment located on the 3rd floor without elevator, part of a well maintained condominium. The apartment consists of a large living room with fireplace and access to the terrace and kitchen, followed by hallway, closet, double bedroom, small room, a large bathroom with shower and access to the small but comfortable terrace, a bathroom with shower and washing machine. The property has been recently renovated, renovated bathrooms and sanitary facilities, heating system and boiler. It is well maintained, bright, well distributed spaces. Great investment both as a residential home and as a house for summer holidays. Ind[…]
