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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 250.000 € (cod.63e1ce1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.439 €/m² e
2.692 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vada (da 1.945 €/m² a 3.245 €/m²) e per case indipendenti in zona Vada (da 1.605 €/m² a 3.225 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Abitare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
Rif: 1299161/389/lr001 - vada per appassionati del fascino d'epoca e del comfort moderno, questa è la casa per voi!!!www.abitaremediazionimmobiliari.itnel cuore di vada, a pochi passi della splendida zona balneare e comodamente vicino a tutti i servizi essenziali, vi proponiamo un luminoso appartamento di 85 mq. Situato in una graziosa palazzina d'epoca risalente alla fine del 1800.l'appartamento, completamente ristrutturato con gusto, conserva il fascino originale grazie alle travi a vista e ai raffinati pavimenti in gres e pietra pregiata.gli spazi sono accoglienti e ben distribuiti:- ampio ingresso su sala/soggiorno con angolo cottura, perfetto per serate conviviali.- camera matrimoniale luminosa e spaziosa. Con semplici modifiche possibilità di creare seconda cameretta.- al piano superiore, una soffitta di pertinenza esclusiva, ideale per realizzare uno studio o una cameretta, collegabile con una scala interna.l'abitazione offre due ingressi: uno principale a est e un secondo accesso che conduce a un resede privato di 60 mq., da sfruttare come:- giardino esclusivo, per momenti di relax all'aria aperta, oppure come posto auto.- con possibilità di aggiungere una piccola rimessa in legno (3 x 4 metri) perfetta per riporre ombrelloni, sdraio e una doccia portatile, ideale una giornata al mare. un mix perfetto tra fascino storico, comfort e praticità, il tutto a due passi dal mare.non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità: prenotate subito una visita! inoltre acquistando l'appartamento entro il 31 maggio 2025 riceverai uno splendido omaggio estivo a sorpresa!!!per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.'il mercato immobiliare è complicato! e' qui che entriamo in gioco!'siete alla ricerca di un appartamento in vendita a livorno, sulla costa etrusca o nelle campagne toscane? chiama adesso!!!la nostra vision è quella di essere l'agen[…]
