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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 146.000 € (cod.63dde4d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 146.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PEZZINI DI ENZO FROSINI) a
146.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.577 €/m² e
2.817 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Vada (da 1.945 €/m² a 3.245 €/m²) e per trivani in zona Vada (da 2.370 €/m² a 3.470 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PEZZINI DI ENZO FROSINI
P.ZZA GARIBALDI,6, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore da ristrutturare con cortile
Vada, a soli 300 m dal mare in zona Punto Azzurro proponiamo in vendita un grazioso trilocale disposto su due livelli tra il 2° e 3° piano con accesso dal 2° piano raggiungibile anche tramite ascensore. L’appartamento si compone di Soggiorno con balcone, cucinotto e ripostiglio sotto scala nel reparto giorno, tramite scala si sale nel reparto notte dove troviamo 2 camere e bagno con lucernario. Al piano seminterrato una comoda cantina, nel cortile condominiale posto auto. Il palazzo è in fase di ristrutturazione delle facciate interamente a carico del venditore
