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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 139.000 € (cod.63dde4d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PEZZINI DI ENZO FROSINI) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
2.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.250 €/m²) e per trivani (da 2.245 €/m² a 3.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PEZZINI DI ENZO FROSINI
P.ZZA GARIBALDI,6, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore con cortile
Vada, a soli 350 m dal mare in zona Punto Azzurro proponiamo in vendita un grazioso trilocale disposto su due livelli tra il 2° e 3° piano con accesso dal 2° piano raggiungibile anche tramite comodo ascensore. L’appartamento si compone di Soggiorno con balcone, cucinotto e ripostiglio sotto scala nel reparto giorno, tramite scala in muratura si sale nel reparto notte dove troviamo 2 camere e bagno con lucernario. Al piano seminterrato completa la proprietà una comoda cantina, nel cortile condominiale posto auto assegnato. Il palazzo di cui fa parte l'immobile ha subito un recente restauro delle facciate e si presenta in ottime condizioni
