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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Gabbro a 340.000 € (cod.63dd0e8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rosignano Marittimo Gabbro, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.489 €/m² e
2.716 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gabbro (da 1.510 €/m² a 2.665 €/m²) e per villette a schiera in zona Gabbro (da 1.540 €/m² a 2.485 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di Gabbro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gabbro) è pari a
2.130 €/m², di poco superiore al valore della zona Castelnuovo della Misericordia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Gabbro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Da Privato. Porzione di casolare di 110 mq, disposto su due piani, in ottime condizioni, con travi a vista, caminetto e due stupende stufe danesi a legna. Al piano terra troviamo salone doppio, cucina rustica arredata abitabile, ripostiglio e grande bagno con vasca e doccia. Tramite comode scale in muratura si accede al secondo piano, dove si trovano 2 camere da letto con 2 armadi su misura e un altro bagno con doccia. All'esterno un giardinetto d’accesso, sul retro un grande giardino di 450 mq su cui affaccia ampia veranda dotata di acquaio e tenda da sole e un orto di circa 1000 mq con alberi da frutto. Nello spazio condominiale legnaia e 2 posti auto coperti privati. Ingresso con cancello ad apertura automatica
