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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo a 830.000 € (cod.63d2b361)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo, la richiesta di 830.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3192 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.392 €/m² e
2.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RISE IMMOBILIARE TOSCANA
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura con caminetto senza ascensore
Quercianella - si vende una splendida villa in posiszione panoramica inserita in un contesto signorile circondata da ville e in un ambiente tranquillo. La villa è stata costruita nel 2003 quindi con tutti gli impianti a norma e certificati. Come si vede dalle foto la casa è in perfette condizioni, con tutti i pavimenti in parquet che si pesenta come nuovo. Le foto non rendono giustizia a questo splendido immobile, vi invitiamo quindi a visitarlo. Internamente si compone di un ampio soggiorno che si affaccia sulla grande terrazza dalla quale si vede il mare, il cucinotto con l'uscita sul giardino attrezzato con forno a legna. Tre camere matrimoniali di cui la camera padronale ha un' ampia cabina armadio, due bagni. Attraverso una scala in legno si accede alla taverna non seminterrata con altezza di 2.75 mt , completa di caminetto, studio, palestra e bagno. totale abitazione - 220 mq - - Rif. 1427
