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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 360.000 € (cod.63c7cf2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.433 €/m² e
3.803 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA CHIOMA, CASTIGLIONCELLO E CALETTA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.485 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.110 €/m² a 3.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
CASTIGLIONCELLO - In calma e appartata zona, circondata dal verde, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, con grande giardino privato. Dall'ingresso indipendente raggiungiamo la scala esterna attraversandoil grande giardino di 270 mq circa, provvisto di impianto di irrigazione, forno in muratura e di una parte pavimentata dove poter mangiare per tutta la bella stagione. Ci accoglie la luminosa sala con angolo cottura e spazioso terrazzo. Nel reparto notte troviamo ben tre ampie camere e due bagni con box doccia. A completare la proprietà una taverna con bagno al piano seminterrato, raggiungibile dal giardino. L'immobile si presenta in ottime condizioni, sia interne che esterne, in quanto è stato oggetto di una recente ristrutturazione; impianti, pavimenti, bagni ed infissi sono nuovi. Termoautonomo a metano, nessuna spesa condominiale. Ideale sia come prima che come seconda casa. Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L' Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Dimensione Immobiliare. (Classe Energetica in fase di richiesta
