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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 140.000 € (cod.63c62873)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.558 €/m² e
2.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.250 €/m²) e per trivani (da 2.245 €/m² a 3.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con angolo cottura senza ascensore per vacanza
Benvenuti a Vada, oggi abbiamo il piacere di presentarvi un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare. Si tratta di un appartamento di duegrandi locali ma utilizzato di fatto come trilocale. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura affacciato direttamente su grande terrazza abitabile e coperta rifinita con bel tendaggio, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. La posizione dell'immobile è strategica, a pochi passi dal centro di Vada e dalle sue numerose attività commerciali, ristoranti e servizi. Inoltre, la spiaggia è raggiungibile a piedi in pochi minuti, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera trascorrere le proprie vacanze al mare o per chi cerca una residenza permanente in una località balneare. Il prezzo di vendita è di 140.000 euro molto competitivo se si considera la posizione e lo stato dell'immobile senza dimenticare il posto auto privato di proprietà Non perdete l'occasione di visitare questo appartamento e di scoprire tutte le sue potenzialità. Contattateci per fissare un appuntamento e per ricevere ulteriori informazioni
