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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona La Mazzanta a 180.000 € (cod.63c4d621)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo La Mazzanta, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.586 €/m² e
2.809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.370 €/m²) e per case indipendenti (da 1.980 €/m² a 3.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di La Mazzanta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Mazzanta) è pari a
2.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona La Mazzanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MASTER AGENZIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore
ROSIGNANO M. - LA MAZZANTA Vendesi appartamento di 80MQ a 300metri DAL MARE L'appartamento, collocato in condominio recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e ben tenuto l'immobile è posto al 2° piano e si sviluppa per una superficie di 80MQ e così composto: ingresso in terrazzo privato, con possibilità di chiudere con un cancellino disimpegno di ingresso che ci conduce alla zona giorno, dove troviamo il grande soggiorno con terrazza abitabile ed il cucinotto mediante disimpegno arriviamo alla zona notte, dove si collocano rispettivamente le 2 camere matrimoniali ed il bagno con finestra a completare la soluzioni e posti auto liberi esterni Il complesso si presenta molto tranquillo ed a pochi passi dal mare, il condominio è stato recentemente ristrutturato e l'appartamento è in ottimo stato di conservazione Ottima soluzione per chie cerca una seconda casa ala mare, spaziosa e confortevole Per informazioni ed appuntamenti contattare il numero telefonico 3334061259 o l'indirizzo mail lorecaste2598@gmail.com - Rif. LC859
