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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 200.000 € (cod.63bb2f27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.214 €/m² e
3.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.525 €/m²) e per case indipendenti (da 2.180 €/m² a 3.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
2.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con balcone senza ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Rosignano Solvay Appartamento - 3 vani - 76 mq (catastali) In contesto di recente costruzione, di sole 8 unità senza spese condominiali, proponiamo appartamento con entrata indipendente su due livelli, ottima zona residenziale vicina a tutti i servizi non che alle spiagge di Rosignano, Castiglioncello, Caletta ....Ottimo sia per chi vuole viverci tutto l'anno sia come investimento . Da giardino privato, si ha l'ingresso in sala cucina molto luminosa, bagnetto di servizio e piccolo ripostiglio, da comoda scala moderna si sale al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale con uscita su balcone vista mare, cameretta e bagno. Infissi nuovi, caldaia cambiata di recente, termoautonomo a metano, portocino d'ingresso blindato. Questa casa è sicuramente chiavi in mano e non necessita di nessun lavoro. Da cancello automatico ingresso nel viale che porta ai garage dove troviamo quello di proprietà di 16 mq. catastali. L'immobile attualmente risulta locato. Per ulteriori informazioni e prenotazioni visite contattare l'agenzia. - Rif. FL-1405MG L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE
