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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 179.000 € (cod.63abd628)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2983 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.743 €/m² e
2.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.255 €/m²) e per trivani (da 2.390 €/m² a 3.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vada. In zona residenziale a 500 metri dal mare, vicino a tutti i principali servizi, al piano terra rialzato di un condominio in perfette condizioni, proponiamo bilocale così composto: soggiorno, cucina semi abitabile, disimpegno giorno notte, camera matrimoniale con accesso a balcone verandato, bagno finestrato con cabina doccia e piccolo ripostiglio dispensa. Dal soggiorno possiamo accedere a grande giardino in parte pavimentato con tenda. Riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori, zanzariere, portone blindato, perfette condizioni. Completano la proprietà, al piano seminterrato con accesso da scale condominiali interne o da cancello automatico esterno una garage ed una comoda cantina. Per caratteristiche e posizione, oggetto unico. Opportunità di acquistare la proprietà con l'intero arredamento, comprensivo di splendida cucina su misura. Mettiamo a disposizione i seguenti servizi: studio tecnico per redazione di accesso atti catastali, relazione tecnica ed attestato di prestazione energetica (APE), broker finanziario per mutui e/o prestiti e studi notarili per rogito di compravendita definitivo. Classe Energetica: F
