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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 249.000 € (cod.63a8e7b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da IL MONDO IMMOBILIARE) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3557 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.507 €/m² e
3.826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.255 €/m²) e per trivani (da 2.420 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Rif.Ag. VA249 - Se stai cercando un appartamento di tre locali in una posizione privilegiata con giardino, non puoi perderti questa opportunità! A Vada questo immobile di 70 mq si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi principali ma sempre con un occhio alla tranquillità in tutte le stagioni L'appartamento è in fase di costruzione, con una che garantisce un risparmio energetico significativo e un ambiente confortevole e salutare. Gli interni sono ben distribuiti, con un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. -Doppio giardino con loggiato -Posto auto con colonnina di ricarica -Condominio irrisorio Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento a Vada e farti conquistare dalle sue numerose qualità! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa interessante proposta immobiliare con consegna prevista per fine 2025 Euro 249.000,00 - SC9238851
