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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 240.000 € (cod.63a47c65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CALETTA) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.981 €/m² e
3.285 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Castiglioncello (da 1.900 €/m² a 3.575 €/m²) e per bivani in zona Castiglioncello (da 2.440 €/m² a 4.020 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
2.995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
Castiglioncello antico villaggio etrusco domina un promontorio che e’ l’ultima propagine dei monti Livornesi,località turistica di grande prestigio internazionale rosse scogliere a picco sul mare, baie riparate,spiagge e calette bagnate dall’ acqua limpida dove sono presenti caratteristici stabilimenti balneari, i vari approdi rappresentano per tutti i diportisti nautici una ottima base di partenza per escursioni nell’ arcipelago Toscano, vendiamo in una antica dimora completamente ristrutturata un appartamento luminosissimo piano secondo e ultimo composto da angolo cottura soggiorno 1camere matrimoniale bagno ampio terrazzo abitabile con ampia vista mare cantina 2 posti auto grande parco in comune completamente recintato 300 metri dal mare
