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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 228.000 € (cod.63a3263f)
Secondo Caasa, per l'attico a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 228.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita (da ABC CASA) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3257 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.507 €/m² e
2.798 €/m².
Vista la posizione dell'attico si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per attici in zona Rosignano Solvay (da 1.745 €/m² a 3.255 €/m²) e per case indipendenti in zona Rosignano Solvay (da 1.810 €/m² a 3.135 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
attici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Rosignano Solvay) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABC CASA
VIA ENRICO BERLINGUER 8/10 LOC. ROSIGNANO SOLVAY - Campolongo Maggiore, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con garage con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Rosignano solvay - rif. R1593. Situato al primo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato senza spese condominiali, di recente costruzione la proprietà- si distingue per il suo ampio giardino d'ingresso. Attraverso un vano scale d'accesso si accede al […]
