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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona La Mazzanta a 200.000 € (cod.639e844e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo La Mazzanta, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da IL MONDO IMMOBILIARE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3174 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.315 €/m² e
2.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di La Mazzanta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Mazzanta) è pari a
2.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona La Mazzanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore
Appartamento in Vendita - La Mazzanta A pochi passi dal mare e dalla pineta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano. La proprietà è stata recentemente ristrutturata ed in parte riarredata Caratteristiche principali: Superficie: Ampio soggiorno luminoso con angolo cottura Terrazze: Due splendide terrazze, di cui una abitabile e coperta, ideale come prolungamento della zonagiorno per vivere al meglio la stagione estiva Camere: Due camere matrimoniali spaziose e arredate con gusto Bagno: Bagno nuovo e moderno Climatizzazione: Aria condizionata per garantire comfort in tutte le stagioni Ripostiglio Grazie alla sua posizione strategica è un appartamento perfetto per il mare Non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
