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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 250.000 € (cod.6497d034)
Secondo Caasa, per il casale a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PODERONE - BELLAVISTA - POGGIO GINEPRAIO - CASINA - IL PALAZZO MALANDRONE - L...) per casali (da 870 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vada.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vada, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.350 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Vada, 4 km dal mare, in aperta campagna, circondato da 3.000 mq di terreno con ulivi e seminativo, vendesi grazioso annesso agricolo in stile toscano, di 250 mq. Costruzione recente. Pozzo artesiano. Classe Energetica: G
