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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 285.000 € (cod.63862802)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3562 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.741 €/m² e
2.961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.080 €/m²) e per loft (da 1.900 €/m² a 3.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Abitare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
ROSIGNANO SOLVAY- NOVITA’- ELEGANTE APPARTAMENTO CON VISTA MARE, TERRAZZA ABITABILE, DUE BALCONI E GARAGE!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it Nella meravigliosa cornice del porto di Rosignano Solvay disponiamo di questo elegante e raffinato appartamento, posto al piano comodo servito di ascensore, di perfetto condominio dell’anno di costruzione 1966, sito in zona tranquilla ma nello stesso tempo ricca di tutti i principali servizi. L’appartamento è caratterizzato da ampi spazi esterni molto funzionali, curato in ogni dettaglio, con le migliori finiture. L’immobile si presenta con: ingresso in ampio open space con cucina a vista, dove è possibile accedere alla meravigliosa terrazza ABITABILE verandata con gradevole VISTA MARE. La zona notte offre invece un comodo ripostiglio, camera da letto matrimoniale, camera doppia media, entrambe balconate, bagno con doccia finestrato. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno vasistas doppia vetrocamera di ultima generazione. L’impianto di riscaldamento termo autonomo. L’immobile inoltre è provvisto di garage. OTTIMO IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su e Facebook, Youtube e Instagram L’Agenzia Immobiliare ABITARE – Mediazioni e Consulenze immobiliari, ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare; GRAZIE ANCHE ALLA COMPETENZA della Titolare di Agenzia Cristina Biasci, la quale, essendo anche MEDIATRICE DEL CREDITO, farà una ricerca approfondita per trovare la migliore soluzione di Mutuo. 0586 867524 348 8010335
