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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 260.000 € (cod.63838e7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2921 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.343 €/m² e
3.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA CHIOMA, CASTIGLIONCELLO E CALETTA) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.125 €/m² a 4.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore
CASTIGLIONCELLO - In una delle zone più verdi e ricercate di Castiglioncello, con giardino e due posti auto. Nella zona della pineta alta, proponiamo questo bellissimo appartamento con ingresso indipendente al piano terra. Arriviamo all'ingresso attraversando il giardino privato, in parte pavimentato e perfetto per mangiare all'aperto d'estate. La casa consiste in un grande locale open space, dove attualmente troviamo un bel soggiorno luminoso e spazioso, una zona pranzo, il cucinotto, una grande camera da letto ricavata grazie ad una parete attrezzata, il bagno con doccia e l'antibagno con zona lavanderia. A completare la proprietà troviamo due posti auto privati ed una ulteriore porzione di terreno di circa 140 mq, dove poter ricavare un giardino aggiuntivo. La proprietà non necessita di alcun intervento, in quanto proviene da una recente ristrutturazione interna. La zona verde e tranquilla è invidiabile, dato che ci permette di raggiungere comodamente il mare in pochi minuti, ed essere allo stesso tempo nella privacy e lontani dal traffico. Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L' Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Dimensione Immobiliare
