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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 255.000 € (cod.637def62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare MG) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.819 €/m² e
3.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOPRA SS.AURELIA DA CASTIGLIONCELLO A CHIOMA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.525 €/m²) e per trivani (da 2.220 €/m² a 3.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
2.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare MG
Via Marconi, 1 - Castiglioncello, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage con angolo cottura
A Castiglioncello in zona panoramica e tranquilla a soli 650 mt dal mare è in vendita questo grazioso appartamento con terrazzo vista mare. L' appartamento fa parte di un complesso di appartamenti a schiera, si trova al primo piano , si accede tramite entrata indipendente da scala esterna (33 gradini). All' ingresso ci accoglie un bel soggiorno con accesso al terrazzo vista mare; il soggiorno è caratterizzato dai pavimenti effetto marmo rosato , arredato dai colori chiari, completato dall' angolo cucina completamente attrezzata, a seguire un disimpegno con grande ripostiglio, una camerina, una camera matrimoniale, un bagno con doccia in cristallo completamente nuovo, il reparto notte è arricchito dal pavimento in parquet. A completamento della proprietà , un posto auto , un garage con doccia, un giardino esclusivo al piano terreno, distaccato dall' appartamento, circondato dal verde della macchia mediterranea, dove poter trascorrere del tempo in completo relax e privacy. L' appartamento per tipologia e posizione, è un oggetto di pregio per chi ama la tranquillità non lontano dal mare. Lo Studio Immobiliare MG di Masini Gianluca si occupa di Mediazioni e Consulenze immobiliari, ed ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare. È possibile visitare qualsiasi immobile su appuntamento chiamando Studio Immobiliare MG: Tel. 0586 751168 - Cell. 348 3308240 anche inviando sms o whatsapp - info@studioimmobiliaremg.com - Via Marconi, n.1/D - Corte interna condominio "Pineta" - 57016 Castiglioncello (LI). Attenzione: Il servizio cartografico è complementare e indipendente dalla pubblicità. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione della proprietà ed è utile al solo scopo di fornire un riferimento generico per la sua ubicazione e un riferimento per la consultazion[…]
