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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 135.000 € (cod.6372df4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rosignano Marittimo Vada, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da DOMOTOURIST DI GROSSI DANIELE) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.345 €/m² e
2.560 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 3.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.885 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vada) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMOTOURIST DI GROSSI DANIELE
VIA 20 GIUGNO 1944 14, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Vada, centrale a 350 metri dal mare: piccolo terra-tetto completamente indipendente composto da due stanze e un bagno al piano rialzato e altre due stanze con ulteriore bagno di servizio al piano terreno-seminterrato intercomunicanti mediante scala a chiocciola. L'immobile è in buone condizioni, abitabile e a reddito per locazioni estive, munito di riscaldamento autonomo a metano oltre a autoclave, viene venduto parzialmente arredato e rappresenta un piccolo investimento per chi cerca un punto di riferimento al mare sfruttabile in ogni periodo dell'anno. E' inoltre in regola con le vigenti norme urbanistiche e privo di qualsiasi evizione. La consegna delle chiavi avviene al rogito
