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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 160.000 € (cod.635df58b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele) a 160.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1739 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.353 €/m² e 2.568 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a 2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
1739 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Zona OMI:
C2 (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 14 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele

IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele

Via Aurelia, 447, Rosignano Marittimo (LI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore

Rosignano Solvay - Rosignano Marittimo Appartamento in vendita - 4 vani - 92 mq composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. q15 Rosignano Solvay a 200 mt. Dal mare facilmente raggiungibile a piedi, vendiamo con incarico esclusivo, appartamento panoramico con vista mare in buono stato d’uso composto da soggiorno con terrazza ampia, cucina abitabile, 2 camere , 2 bagni, altro piccolo terrazzino, al piano seminterrato cantina, termo autonomo a metano. € 160.000 Rif. Q15 classe energetica in elaborazione

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