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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 172.000 € (cod.635cd9b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 172.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.813 €/m² e
3.017 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.255 €/m²) e per mansarde (da 2.185 €/m² a 3.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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Appartamento trilocale in vendita a Vada
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Appartamento trilocale in vendita a Vada
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Appartamento trilocale in vendita a Vada
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Appartamento trilocale in vendita a Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensione Immobiliare di Luca Tiberio
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con caminetto
VADA In zona residenziale Appartamento al piano primo ed ultimo distribuito su due livelli in piccolo condominio. Accessoriato di balcone con zona soggiorno/cottura d? ingresso, camera matrimoniale, disimpegno e bagno con finestra. Scala a giorno in legno di accesso alla mansarda organizzata con due camere, la camera matrimoniale ha il bagno privato, la camerina ha dello spazio nel sottotetto, cabina armadio e zona lavanderia, affaccio sulla terrazza a tasca. Termoautonomo a metano e caminetto Rueg moderno a legna molto efficiente. L? immobile non necessita di nessun intervento di manutenzione, una verniciata ed è subito abitabile. Completano la proprietà con accesso carrabile e cancello elettrico il Garage e la Cantina. PER INFORMAZIONI CHIAMARE LA SIGNORA CINZIA 0586.785125 - 3477329591
