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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo a 210.000 € (cod.635230ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.373 €/m² e
2.684 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 3.265 €/m²) e per villette a schiera (da 1.775 €/m² a 3.280 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Livorno Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Chioma: (terratetto con terrazza e posto auto). oggi vi proponiamo, in bel contesto con parco e piscina condominiali, terratetto di circa mq 60 in completa fase di ristrutturazione. Si accede all'immobile passando dalla terrazza di 10 mq. Per entrare nel soggiorno lato-cottura, poi abbiamo il disimpegno notte che ci conduce alla camera con cabina armadio e al bagno finestrato. Il riscaldamento e' autonomo con climatizzatori (caldo-freddo) mentre le spese per la gestione degli spazi comuni sono ancora da definire. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri ed i pavimenti sono in parquet e gres porcellanato. A.p.e.: classe g, anno. - rif. 1235
