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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Gabbro a 138.000 € (cod.63459551)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Gabbro, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da RE/MAX Mindset) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLINARI) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.675 €/m²) e per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di Gabbro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gabbro) è pari a
1.995 €/m², di poco superiore al valore della zona Castelnuovo della Misericordia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Gabbro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza
GABBRO, frazione del comune di Rosignano Marittimo, in posizione collinare, tranquilla e soleggiata a soli 10 km dal mare, a 17 km dal centro di Castiglioncello e 20 km dalla città di Livorno, vi proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento di 70 metri quadrati, completamente ristrutturato, arredato e pronto per accogliere i nuovi proprietari. L'immobile è composto cosi: dall'ingresso si accede su ampio soggiorno con una bella cucina a vista, una bella camera matrimoniale, disimpegno e un ampio bagno con doccia. Gli ambienti ben distribuiti e ben illuminati rendano gli spazi accoglienti e funzionali. Inoltre, questo immobile è stato finemente ristrutturato in stile rustico e si presenta in ottime condizioni, soffitti con travi a vista, riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro. Completano la proprietà grandi spazi esterni condominiali: due posti auto, terrazza, giardino ben curato per poter godere del relax e del verde circostante e una grande piscina e spazzi intorno per godere le giornate estive, tutto ciò offre un bellissimo panorama verso le colline e Comuni intorno. La proprietà e ideale come una soluzione per una casa vacanze, la posizione garantisce tranquillità e allo stesso tempo è comoda per raggiungere i principali servizi e attrazioni turistiche della zona. Non perdere tempo di diventare il proprietario di questo angolo di paradiso. Contattateci per una visita
