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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 140.000 € (cod.63448692)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2545 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.540 €/m² e 2.794 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOPRA SS.AURELIA DA CASTIGLIONCELLO A CHIOMA) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a 2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello

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IN SINTESI

Prezzo:

140.000 €

Superficie:

55 m²

Prezzo al m²:

2545 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Rosignano Marittimo (LI)

Zona OMI:

C1 (SOPRA SS.AURELIA DA CASTIGLIONCELLO A CHIOMA)

Indirizzo:

Castiglioncello

Pubblicato:

mer 10 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

Royal Immobiliare Professional snc

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con angolo cottura con termocondizionamento

EPgl,nren: 175,75 kWh/m² - RIF - 6407 - In zona Castiglioncello, a Rosignano Marittimo, si trova questo suggestivo appartamento in vendita. Situato al piano terra di una palazzina con poche unità abitative, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è completamente libero al rogito. La sua superficie totale è di 55 metri quadrati, di cui 50 calpestabili, distribuiti in un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto in soppalco e un bagno completo di tutti i servizi. Gli ambienti sono luminosi e ben ventilati grazie alla presenza di ampie finestre e all'esposizione ottimale. L'appartamento è arredato con gusto e dotato di tutti i comfort necessari per garantire un soggiorno confortevole. Posto auto. La sua posizione al piano terra lo rende particolarmente comodo per chi ha difficoltà a muoversi, ma allo stesso tempo offre la possibilità di usufruire di uno spazio esterno privato e riservato. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in una località marittima a due passi dal mare e dalla natura, ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con le principali città limitrofe