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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 215.000 € (cod.633c2b6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.794 €/m² e
3.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOPRA SS.AURELIA DA CASTIGLIONCELLO A CHIOMA) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.515 €/m²) e per quadrivani (da 2.035 €/m² a 3.330 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con angolo cottura con termocondizionamento
Castiglioncello, in zona residenziale ed immersa del verde proponiamo per la vendita in esclusiva questo grazioso appartamento al piano terra rialzato con bella vista mare, balcone e piccolo giardino privato, ubicato in un piccolo e signorile condominio. L’appartamento al suo interno accoglie un comodo angolo cottura, un luminoso soggiorno di accesso al balcone esterno di affaccio nel verde circostante e dal quale si può godere di una piacevole vista mare. Il reparto notte accoglie due camere matrimoniali, anch’esse luminose e di affaccio sul verde, oltreché un comodo servizio. Mediante scala interna accediamo alla grande taverna con finestra, la quale accoglie un secondo grande servizio anche ‘esso finestrato, dotato inoltre di doccia e lavanderia. L’immobile risulta essere in ottime condizioni di manutenzione ed è disponibile da subito, dotato di impianto di riscaldamento a metano
